Asesor inmobiliario: qué hace y cómo elegirlo en Argentina

Asesor inmobiliario, un profesional que guía compradores y vendedores en la compleja realidad del mercado inmobiliario argentino. Also known as intermediario inmobiliario, it no es solo quien te muestra casas: es quien te explica por qué una propiedad vale lo que vale, cómo afecta el riesgo país a tu inversión, y qué indicadores económicos realmente importan antes de firmar cualquier contrato.

En Argentina, un buen asesor inmobiliario no se basa en fotos bonitas o títulos llamativos. Saber cuánto cuesta un metro cuadrado en Recoleta no sirve si no entiendes cómo el índice CAC puede aumentar tu cuota de agua en un pozo rural, o cómo las propiedades de lujo en barrios cerrados ya no se venden por piscinas, sino por seguridad inteligente y paisajismo de autor. El mercado no es lineal: inflación, dólar, tasas de interés y regulaciones urbanísticas lo mueven todo. Un asesor que no te explica esto no te está ayudando: te está vendiendo.

¿Y qué pasa con las mejoras no declaradas? O con los permisos de mudanza en edificios con consorcio? O con la diferencia entre hormigón visto y steel frame cuando decides construir? Estos no son detalles técnicos: son decisiones que pueden costarte multas, retrasos o perder el 30% del valor de tu propiedad. Un buen asesor inmobiliario no solo conoce los precios: conoce las reglas, los riesgos y las trampas que nadie te cuenta hasta que es demasiado tarde.

En esta colección, encontrarás guías reales, sin florituras, sobre cómo actuar en cada escenario: desde cómo leer los indicadores económicos para no comprar en pico, hasta qué fotos y títulos hacen que un aviso se venda en días. No hablamos de teoría. Hablamos de lo que funciona hoy en Argentina, en Mendoza, en CABA, en Barracas, en barrios cerrados y en viviendas con ladrillo expuesto. Todo lo que necesitas para tomar decisiones con los ojos abiertos, no con la emoción del momento.