Una mudanza Argentina, el proceso de trasladar bienes personales de un domicilio a otro dentro del país. También conocido como traslado de vivienda, es una de las actividades más comunes pero menos planificadas en el mercado inmobiliario local. Y aunque suene simple, detrás de cada caja hay permisos, horarios restringidos, reglas de consorcio y costos ocultos que muchos descubren demasiado tarde.
Si vives en un edificio con consorcio de edificio, una entidad que administra las normas y gastos comunes de un edificio residencial, no puedes simplemente llamar a una camioneta y empezar a cargar. Cada edificio tiene su propio reglamento: algunos solo permiten mudanzas entre las 9 y las 18, otros exigen un aviso previo de 72 horas, y muchos piden una garantía por daños en ascensores o pasillos. Ignorar esto no es solo una falta de respeto: puede costarte multas de hasta 50.000 pesos o incluso bloqueos temporales del acceso al edificio.
Y no solo se trata de reglas del edificio. En ciudades como Buenos Aires, Mendoza o Córdoba, las horarios de mudanza, los períodos legales y permitidos para realizar traslados de muebles y pertenencias varían según el municipio. Algunos barrios prohíben mover muebles grandes en días laborales después de las 17:00, otros exigen permisos especiales si usas camiones de más de 3 toneladas. Incluso en barrios cerrados, donde parece que todo es más fácil, hay normas internas sobre rutas de acceso, uso de rampas, y cómo proteger el suelo de las entradas.
La clave no está en tener más fuerza o más cajas, sino en saber qué preguntar antes de contratar a alguien. ¿El consorcio exige seguro de responsabilidad civil? ¿El ascensor tiene capacidad para tu heladera? ¿El horario de mudanza coincide con el de tu nuevo vecino que tiene un bebé? Estas no son preguntas secundarias: son las que deciden si tu mudanza será tranquila o un desastre. Muchos pierden días enteros porque no revisaron el reglamento del edificio, o porque no sabían que el portero necesita un aviso por escrito con tu nombre y fecha.
Y si estás mudando una propiedad con mejoras no declaradas —como una cocina ampliada o un baño en el patio—, el proceso se vuelve aún más delicado. Algunas municipalidades revisan el estado de la vivienda al recibir el cambio de domicilio. Si detectan alteraciones sin permiso, pueden exigirte regularizarlas antes de autorizar la mudanza, o incluso multarte por uso indebido del espacio. No es un escenario raro: ocurre cada semana en edificios antiguos de Palermo, Barracas o Recoleta.
Lo que encontrarás aquí no es una lista genérica de cómo empacar. Es una guía real, construida con los casos más comunes que llegan a nuestra oficina: personas que perdieron días por no pedir permiso, familias que tuvieron que posponer su mudanza porque el ascensor estaba en mantenimiento, y dueños de departamentos que descubrieron que su nuevo vecino tenía derecho a negar el acceso si no cumplían con el horario. Todo esto, sin tecnicismos, sin jerga legal, solo lo que necesitas para moverte con seguridad, sin multas, sin peleas y sin sorpresas.
Actualiza tu domicilio en bancos y seguros tras mudarte para evitar bloqueos, multas o pérdida de cobertura. Guía práctica con pasos, documentos y errores comunes en Argentina.