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Financiamiento de su nueva granja con un préstamo agrícola

Financiamiento de su nueva granja con un préstamo agrícola

FOTO: Nicholas A. Tonelli / Flickr

¿Qué programas federales de préstamos agrícolas están disponibles para quienes compran granjas por primera vez?

Primero aclaremos los rumores: no hay dinero gratis del gobierno federal para comprar o comenzar una granja. Estos son nuestros dólares de impuestos de los que estamos hablando aquí, y personas con experiencia agrícola y aspiraciones agrícolas profesionales pueden aprovechar varios programas y oportunidades relacionados con préstamos agrícolas.

Tenga en cuenta esos dos criterios importantes:


  • experiencia en agricultura
  • aspiraciones agrícolas profesionales

Los préstamos agrícolas federales están destinados a personas que desean cultivar la agricultura como su principal fuente de ingresos, que han acumulado diversas experiencias agrícolas y han escrito un plan de negocios sólido para la operación. Estos préstamos no están destinados a residencias rurales o granjas que operan pequeñas empresas a tiempo parcial.

La Farm Service Agency, un departamento del USDA, tiene oficinas en todos los estados que administran estos préstamos, así como información sobre otros programas agrícolas y de manejo de tierras. Existen oportunidades de préstamos tanto para compras agrícolas como para operaciones existentes. Si bien la mayoría de los programas de la FSA se enfocan en operaciones agrícolas más grandes basadas en productos básicos, su grupo de financiamiento de préstamos agrícolas prioriza a los agricultores con menos de 10 años de experiencia. Del mismo modo, recibirá el estado de prioridad si es una agricultora o de otro grupo minoritario que califica como socialmente desfavorecido.

Sin embargo, el proceso con la FSA es similar al proceso de solicitud y verificación de un préstamo comercial o de bienes raíces con un banco tradicional. Necesitará toda su documentación financiera y el plan de negocios de su granja organizados y comunicados claramente. Hay algunas distinciones claras en el proceso de préstamo de la FSA.

Se dirige a los agricultores a los que se les niega el crédito tradicional

La FSA se describe a sí misma como el "prestamista de la primera oportunidad", pero lo que eso realmente significa es que estos programas de préstamos están destinados a agricultores que no pueden obtener un préstamo a través de un banco tradicional debido a circunstancias, como un historial crediticio deficiente o la falta de pago inicial requerido. Si un banco le otorga el préstamo completo para comprar la propiedad y comenzar su granja, probablemente no califique para un préstamo FSA. Sin embargo, los préstamos de la FSA a menudo funcionan bien para los agricultores jóvenes sin capital o ahorros para el pago inicial completo.

Requiere experiencia mínima de 3 años

Como un banco, la FSA quiere que el beneficiario de un préstamo agrícola tenga éxito en la empresa y no deje de pagar el préstamo. Para ayudar a garantizar esto, el proceso de préstamo de la FSA requiere tres años de experiencia agrícola, incluido el desempeño de una función administrativa en una granja. La FSA está abierta a diversas formas de experiencia agrícola más allá de un título en agricultura de una universidad de concesión de tierras. Las pasantías, las conferencias agrícolas y varios programas de certificación y capacitación potencialmente califican como parte de esta cartera de experiencias.

Tasas de interés y términos extremadamente favorables

Uno de los principales atractivos de los préstamos de la FSA es una mejor tasa de interés (tan baja como del 1 al 2 por ciento) y términos más atractivos que los que encontraría en un banco tradicional.

Proceso de aprobación tedioso

El proceso de aprobación del préstamo de la FSA puede demorar mucho más que el de un banco, lo que podría afectar negativamente su apelación a un vendedor potencial. Por esa razón, los préstamos de la FSA a menudo funcionan bien para los agricultores principiantes que negocian con un propietario que no está motivado para vender, como un miembro de la familia.

Si cree que puede calificar para un préstamo de la FSA, familiarícese con los programas generales disponibles en el sitio web de la FSA, busque un oficial de préstamos en la región de compra deseada y reúnase con él para presentarse y presentar sus planes. Realice esta reunión lo antes posible en el proceso de compra de su finca para que cualquier requisito que falte, como esos tres años de experiencia, pueda contabilizarse y cumplirse de manera oportuna.


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