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5 consideraciones al comprar tierras de cultivo

5 consideraciones al comprar tierras de cultivo



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FOTO: Greg_Men / Flickr

Al planificar la compra o incluso el alquiler de tierras de cultivo, hay algunos atributos que casi todo el mundo busca: agua, tierra plana, tierra de crecimiento decente, quizás algunas estructuras.

Dicho esto, hay algunos elementos menos que obvios involucrados en la agricultura que no siempre están en la parte superior de la lista para un posible comprador y agricultor, y algunos de ellos podrían tener un efecto tan grande en su granja como cualquier otro. de los elementos obvios que puede comprobar. Así que veamos cuáles son y hablemos sobre cómo evaluarlos.


1. Proximidad al mercado

La palabra "mercado" no tiene por qué significar el mercado de agricultores. Mercado puede significar fácilmente dónde vende su comida, incluso si se trata de restaurantes o una tienda minorista. La cantidad de tiempo y combustible que usa para transportar su comida puede tener un gran costo. En el plan más reciente de mi familia para comprar tierras agrícolas, queríamos estar, como máximo, a 40 minutos de un mercado. Mucho más lejos y los gastos de viaje serían difíciles de justificar para nuestra granja de vegetales.

2. Buenos vecinos

Los vecinos son una parte importante de la vida agrícola. Las personas que viven en el campo aprenden a manejar el aislamiento con una gran cantidad de interacción comunitaria, por lo que probablemente verá a sus vecinos con más frecuencia que en algunos lugares suburbanos o urbanos, y es importante que se lleve bien con ellos. La comunidad puede ser un recurso poderoso, pero si no se lleva bien con sus vecinos puede ser una frustración agotadora. Tómese el tiempo antes de comprar una propiedad para conocer a los vecinos. Simplemente toque algunas puertas y pregunte qué saben sobre el lugar, sobre las tierras de cultivo, cualquier historia. Esta es una excelente manera de comenzar bien con las personas que serán sus vecinos y al mismo tiempo evaluar el vecindario que lo rodea.

3. Proximidad a la familia

Si tiene hijos o planea tenerlos, su proximidad a la familia, suponiendo que se lleve bien con su familia, puede ser un beneficio enorme. Por un lado, su familia probablemente querrá involucrarse con sus hijos, pero eso no significa que puedan mudarse fácilmente a un área rural por capricho. Es más, es posible que también necesite que los miembros de la familia vigilen a los niños en los grandes días de siembra, por ejemplo, o durante el mercado. Si no lo ha considerado y cree que podría significar algo en el futuro, incluya a la familia en su lista.

4. Dirección de la pendiente

La pendiente orientada al norte puede ser ideal para los manzanos, pero no tanto para las verduras y, en particular, no tanto para el césped. Si planea pastar, las pendientes orientadas al norte son siempre más lentas que las planas o orientadas al sur. Esto puede parecer un factor pequeño cuando se pesa una propiedad, pero puede significar miles de dólares con el tiempo en pérdida de productividad.

5. Potencial de múltiples fuentes de ingresos

Cualquier tierra de cultivo que planee comprar debe tener una segunda o tercera fuente de ingresos potencial incorporada. Quizás eso signifique que hay un granero para albergar bodas. O tal vez sea un pequeño edificio que podría convertir en un puesto de granja o una estancia en una granja. Cualquier cosa que pueda usar como una segunda oportunidad relacionada con la granja reducirá (o al menos debería) la presión de obtener todos sus ingresos en los primeros años de sus verduras, carne o lo que sea que produzca.

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Ver el vídeo: Compra de terrenos: conceptos básicos. Parte 1. (Agosto 2022).