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Reduzca sus impuestos a la propiedad

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Cortesía de Stock.XCHNG
Descubra qué beneficios fiscales ofrece su estado a los agricultores.

Nos guste o no, el 15 de abril (tiempo de impuestos) llega cada año, y si observa con atención, encontrará oportunidades para reducir su factura de impuestos a la propiedad. Las políticas de impuestos a la propiedad varían de un estado a otro, por lo que deberá investigar un poco para ver qué hay disponible en su área. Algunos pueden requerir prueba de ingresos agrícolas, mientras que otros no.

El American Farmland Trust reveló en 2004 que los agricultores pagan más impuestos a la propiedad que los servicios gubernamentales que reciben. Lo contrario es el caso del propietario residencial. Los agricultores no solo producen los alimentos para esos residentes; proporcionan espacios verdes que pueden minimizar la expansión urbana y mejorar la estética, la calidad del agua y del aire y el hábitat de la vida silvestre.

Muchos estados tienen disposiciones fiscales que reconocen estos beneficios a la sociedad. California tiene uno de los programas más exitosos que restringen el uso de la tierra a la agricultura. Los agricultores pueden comprometerse a contratos de 10 años que reducen las tasas de impuestos a la propiedad entre un 20 y un 75 por ciento si se encuentran en áreas designadas. Michigan ofrece una oportunidad llamada programa de impuestos a las tierras agrícolas con disyuntores. Los agricultores pueden reclamar un crédito de impuestos sobre la renta para compensar el costo de los impuestos locales a la propiedad. También deben comprometerse a un contrato de 10 años. En el este de EE. UU., Pensilvania ofrece el programa Limpio y Verde: el propietario está obligado por un acuerdo de siete años que inscribe las tierras en una de tres categorías: agricultura, reserva agrícola o reserva forestal, que proporciona reducciones significativas en los impuestos a la propiedad.

Tenga en cuenta que la madera también puede ser un cultivo. Pensilvania reconoce claramente esto en su programa y muchos otros estados también lo hacen. Los árboles de Navidad, leña, madera aserrada u otros productos forestales se pueden utilizar para generar ingresos agrícolas de la tierra que pueden ayudar a calificar una pequeña granja de pasatiempos para las exenciones de impuestos.

Finalmente, existe una oportunidad creciente en forma de servidumbres de conservación. Pueden proporcionar beneficios como la reducción o elusión del impuesto a la herencia, una reducción del impuesto sobre la renta federal por la donación de derechos de desarrollo y una tasación reducida del impuesto a la propiedad. Las organizaciones de conservación de tierras agrícolas, como The Nature Conservancy, trabajan con los propietarios interesados ​​en proteger los espacios verdes del desarrollo. Las servidumbres no eliminan la gestión de la tierra en la mayoría de las circunstancias, sino que simplemente protegen la tierra de ser parcelada o urbanizada. Los ingresos agrícolas a menudo no son un requisito para las servidumbres de conservación.

Trabaje con un profesional de impuestos para investigar las oportunidades disponibles en su estado para minimizar sus impuestos a la propiedad. Los usos de la tierra agrícola y forestal bien gestionados proporcionan beneficios sociales más allá de los productos básicos. Los agricultores a menudo pagan más de lo que reciben en servicios gubernamentales, por lo que puede sentirse bien al quitarle un bocado a sus impuestos.


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Comentarios:

  1. Fredek

    ¡Es directo al grano! En otras palabras, ¡no puedes decirlo! :)

  2. Jocheved

    Mi madre solía decir que Dios le dio a un hombre dos cabezas, pero hay tan poca sangre que solo puedes pensar en ellas una por una. Érase una vez una familia sueca ordinaria: madre, padre, hermano, hermana y niño que quería un perro. La virginidad no es un vicio, sino analfabetismo sexual. Confío, pero lo comprobo

  3. Sept

    Espero que mañana sea...



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