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Un ojo en el valor

Un ojo en el valor

¿Recuerdas cuando mencioné un "futuro" en el piso de arriba?

Bueno, ya no es una fase para completar en nuestro tiempo libre. Mientras preparábamos todo el papeleo de la granja y las cotizaciones de construcción para el banco, nuestro prestamista solicitó que incluyéramos la parte superior en la ecuación, sin modificar el presupuesto. La razón es que la relación de valor de la casa tenía que ser un cierto porcentaje más alta que el terreno en la tasación para permitirnos obtener el préstamo sin depositar más dinero por adelantado, un requisito extraño y desconcertante en mi opinión, pero con el que luchamos y estaban felices de haber resuelto con la ayuda del banco. (¡Trabajar con un buen prestamista es invaluable!)

Un proyecto tan grande tampoco era algo que el banco aprobaría sin un contratista autorizado, también conocido como nosotros. Después de más búsquedas y solicitudes de cotización, mi suegro se ofreció a ser nuestro contratista general; después de todo, él estaba en el lugar todos los días y supervisaba gran parte de la construcción en nuestra ausencia, por lo que tenía sentido nombrarlo para el puesto. . Escribió las cotizaciones y le puso su sello de aprobación con licencia, y lo enviamos al banco.

El día de la tasación, no solo llovió, también llovió. El techo parcialmente removido tenía grandes lonas con charcos de agua que se filtraban y lloraban por toda la casa. Los caballeros que vinieron a ver la casa definitivamente no estaban preparados para el sitio de construcción que los esperaba. Sus zapatos de vestir y pantalones estaban cubiertos de barro y empapados hasta la mitad de sus pantorrillas. Yo, por otro lado, estaba bastante acostumbrado al clima poco cooperativo y usaba mis botas de barro, impermeable y llevaba un paraguas.

Los acompañé por la casa lo mejor posible explicándoles el propósito de cada habitación, les presenté un plano y les expliqué cómo planeamos usar los acabados antiguos, como las puertas de 8 pies y los zócalos de 7 pulgadas, también. como acabados nuevos, que incluyen mesada y piso de madera. También expliqué el nuevo piso de arriba, cómo se accedería y proporcioné el plano de planta recientemente revisado para su adición.

Los hombres tomaron notas, archivaron los papeles que les entregué y se retiraron apresuradamente al refugio de su automóvil. Una semana después, recibí una llamada del banco diciéndome que la tasación había regresado al precio que esperaban y que estábamos aprobados para el préstamo sin pago inicial. A medida que el prestamista ordenó todo nuestro papeleo, seguimos adelante con la remodelación según lo planeado, cuando el clima lo permitió, claro.

Etiquetas construcción, casa de campo, Stephanie Staton


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