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¿Qué causa la condensación y la humedad en las casas?

¿Qué causa la condensación y la humedad en las casas?

Humedad, moho y hongos

La humedad puede ser un problema grave en los hogares, ya que daña el yeso y la madera y provoca el crecimiento de moho (hongos) en las paredes, techos, cortinas y ropa. Tiene varias causas, pero a menudo se puede remediar o reducir su gravedad. Este artículo examina cómo se produce la humedad y cómo tratarla.

¿Cuáles son las causas de la humedad y el moho?

  • Ventilación deficiente
  • Calefacción insuficiente en las habitaciones
  • Aislamiento de paredes inexistente
  • Fuentes de agua como ropa húmeda, plantas, cocina y baños.
  • La lluvia penetra a través de paredes agrietadas, techos y ventanas con goteras
  • Agua que atraviesa paredes y pisos (humedad ascendente)

La humedad puede deberse a fuentes de humedad internas

La humedad es a menudo el resultado de fuentes de humedad internas que conducen a la condensación cuando el aire caliente y húmedo golpea las superficies internas frías, como techos, paredes y ventanas. Una vez que el aire caliente se enfría, su capacidad para retener la humedad se reduce y el agua se acumula en superficies frías, por lo general en la parte superior de las paredes, las esquinas de las habitaciones y la parte inferior de los cristales de las ventanas. Con el tiempo, esto puede causar un crecimiento de moho antiestético y manchas negras en las paredes.

El aire cargado de humedad proviene de varias fuentes:

  • Cocinar y hervir hervidores
  • Duchas, baños y toallas
  • La transpiración en las plantas produce vapor de agua a medida que la humedad se absorbe a través de las raíces y se evapora de las hojas. El compost húmedo en macetas también es una fuente de humedad a medida que se seca.
  • Ropa húmeda en radiadores o tendederos
  • Humanos respirando
  • Calentadores de queroseno y gas (butano / propano)
  • Si vive en un país con un clima húmedo y húmedo, el aire mismo estará a veces muy cargado de humedad.

La humedad también puede ser causada por fuentes de humedad externas

La humedad también puede ingresar a una casa desde el exterior a través de paredes, techos y pisos.

¿Cómo entra la humedad en una casa?

  • Una base de fieltro bituminoso o una membrana de polímero actúa como una barrera secundaria en los techos y evita que la lluvia que se expande debajo de las tejas o pizarras llegue a un edificio. A veces, esta membrana puede verse comprometida y el agua puede pasar, filtrarse hacia la parte superior de las paredes o techos y empapar el yeso. Los síntomas son manchas de humedad o moho en la parte superior de las paredes o burbujas en la pintura de los techos.
  • Tapajuntas de cobre, plomo o polímero se utiliza alrededor del perímetro de las chimeneas donde se fusionan con la superficie del techo. El borde superior del tapajuntas se cubre con mampostería o revoco en la chimenea, el otro borde se superpone a la cubierta del techo. Esto evita que la lluvia corra entre la chimenea y el techo. El tapajuntas puede agrietarse y deteriorarse, pero es más probable que el mortero que cubre el tapajuntas de una chimenea termine crujiendo y se desmorone, permitiendo que el agua penetre y entre en el espacio del ático y posiblemente penetre a través de las paredes hasta las habitaciones de abajo. El tapajuntas también se utiliza cuando las extensiones de los edificios se topan con estructuras existentes.
  • Canaletas y bajantes dañados o bloqueados (bajantes en los EE. UU.) puede permitir que el agua corra contra las paredes. Las canaletas de hierro fundido especialmente pueden corroerse y agrietarse si no se les da mantenimiento y se pintan. Esto a menudo conduce a que el agua se desborde en la parte posterior de las canaletas o se filtre por las juntas y luego golpee la tabla de imposta que luego termina pudriéndose. Si hay grietas en el enlucido o el revestimiento de madera, esta agua puede empapar el interior.
  • Techo agrietado o suelto y tejas estriadas puede permitir la penetración de agua en el espacio del techo.
  • Alféizares de ventanas normalmente están inclinados o diseñados de tal manera que el agua gotea desde la parte inferior del umbral en lugar de correr hacia la pared. Un alféizar de hormigón debe tener una ranura en la parte inferior que actúe como barrera y evite que el agua viaje más lejos. Esta ranura no debe bloquearse. Las grietas y huecos alrededor de los umbrales y ventanas pueden permitir que el agua corra o se empape dentro de un edificio.
  • Membranas a prueba de humedad comprometidas. Cuando se construyen edificios de bloques y ladrillos, se inserta una capa a prueba de humedad que consiste en una capa de plástico entre las zapatas (cimientos de las paredes) y la capa más baja de las paredes. También se instala una membrana debajo de los pisos de concreto antes de verter el concreto. Esto actúa como una barrera contra la humedad y evita que la humedad penetre hacia arriba a través de la pared o el piso y salga a través del yeso. Si estos cursos a prueba de humedad están completamente ausentes o se dañan, el agua puede absorber hacia arriba por acción capilar a través de la mampostería, conocida como humedad creciente. Los síntomas de esto son humedad en la base de las paredes o debajo de los revestimientos del piso, depósitos de sal eflorescentes en las paredes, yeso desmoronado y desprendimiento del papel tapiz de las superficies de las paredes.
  • Macizos de flores elevados tampoco debe apilarse contra las paredes exteriores, ya que esto puede hacer que la humedad se desvíe de la capa a prueba de humedad. También se deben construir aceras de manera que el agua se escape de la pared. La madera en las plantas bajas de las casas debe ventilarse desde abajo. Esto es para prevenir la pudrición seca y también para eliminar el aire húmedo debajo del piso que puede causar podredumbre húmeda. Por lo general, hay al menos dos respiraderos cerca de la base de las paredes exteriores y estos no deben estar obstruidos por plantas o macizos de flores elevados.
  • Sin cavidad entre las paredes interior y exterior. Los muros de mampostería moderna se construyen como dos muros separados con una cavidad intermedia que se llena con material aislante. Las paredes más antiguas de hormigón, piedra, bloques o ladrillos no utilizan esta técnica de construcción de doble pared y no hay cavidades que actúen como barrera contra la humedad. Por lo tanto, la humedad puede penetrar a través de las grietas en el enlucido exterior o dañada o mal apuntada en el ladrillo.

Cómo curar la humedad

Reparaciones de techos y paredes exteriores

  • Solucionar problemas con tejas agrietadas y rotas en los techos
  • Compruebe que no haya grietas en el enlucido, que no se vea comprometido el apuntado en el ladrillo y que no haya huecos o grietas en el revestimiento de los edificios con estructura de madera.
  • En edificios antiguos que carecen de un curso a prueba de humedad o donde el DPC se ha dañado, se puede instalar un DPC químico.
  • Mantenga los niveles de pavimentos y parterres por debajo del nivel del DPC.

Rectificar los problemas de drenaje pluvial

  • Asegúrese de que sus canaletas y bajantes (bajantes) estén libres de hojas y otros desechos y que ninguna de las uniones entre las secciones tenga fugas o se haya separado.
  • Instale desagües (cárcavas) que alejarán el agua de los cimientos de su hogar La humedad constante alrededor de la base de una pared puede penetrar a través de la mampostería, provocando problemas de humedad en el interior.

Mejorar la ventilación

  • Asegúrese de que haya una ventilación adecuada mientras cocina o se ducha abriendo las ventanas o instalando extractores o campanas sobre las cocinas.
  • Instalar ventilaciones y habitaciones

Aísle y proporcione suficiente calefacción

  • Se pueden aislar las paredes interiores de los edificios. Esto aumenta su temperatura más cerca de la de la habitación y hace que la condensación sea un problema menor. Hay varias maneras de hacer esto. Una forma es utilizar un producto sándwich compuesto que consta de una capa de placa de yeso (paneles de yeso), un respaldo de espuma de poliuretano expandido y una membrana de papel de aluminio impermeable que se puede unir a la pared. Otro método consiste en clavar listones de madera a la pared, rellenar entre ellos con láminas de poliuretano expandido o aislamiento de lana de roca y clavar láminas de cartón yeso a los listones.
  • No quite la ropa de las lavadoras hasta que esté listo para secarla. Dejar la ropa en cestas o secarla en radiadores genera mucha humedad.
  • Las plantas pueden producir mucha humedad, ¡así que deshazte de tus plantas o mejora la ventilación!
  • Proporcionar una mejor calefacción en las habitaciones aumenta la temperatura del aire y todas las superficies dentro de una habitación. El aire caliente retiene más humedad que se puede ventilar y la condensación es menos severa en superficies cálidas.
  • Los deshumidificadores son útiles para acondicionar el aire y eliminar la humedad. Si vives en un clima húmedo, el aire húmedo del exterior puede ser un problema constante, en invierno o durante todo el año. Se condensa en las superficies si baja la temperatura. Un deshumidificador es útil en estas circunstancias.

Preguntas y respuestas

Pregunta: Tengo un problema de insectos en mi casa. Seguro que hay Beatles, además de una especie de ácaro mordedor. El piso de vinilo de mi habitación familiar ha sido devorado por algo, y continúa haciéndolo. Lo que comenzó como un área del tamaño de un cuarto se convirtió en un plato del tamaño de un plato en unos meses. La pregunta que tengo es que las vigas oscuras del techo tienen una película blanca en polvo. ¿Podría ser moho?

Responder: Podría ser un moho tipo moho, y puede o no ser un peligro para la salud, o al menos es probable que pudra las vigas. Este enlace muestra imágenes de diferentes tipos de hongos que pueden causar la descomposición de la madera:

Puede intentar publicar en el foro DIYNot aquí. De hecho, este enlace muestra una pregunta sobre el moho similar a la que usted describe:

© 2012 Eugene Brennan

Eugene Brennan (autor) desde Irlanda el 20 de febrero de 2016:

Gracias Michael. Las plantas de interior también pueden infectarse con pulgones que producen una horrible melaza pegajosa que termina en los muebles, los alféizares de las ventanas y los cristales. El moho parece prosperar con esto.

Micheal desde Reino Unido el 20 de febrero de 2016:

La humedad y el moho son un verdadero dolor, especialmente en esta latitud. Puede ser bastante complicado tratar de equilibrar la ventilación con el mantenimiento del calor.

Buen centro informativo Eugene. Me hizo replantearme las plantas de interior.

Eugene Brennan (autor) de Irlanda el 2 de julio de 2013:

De nada, Linda y gracias por venir. Con el clima que tenemos en Gran Bretaña e Irlanda, la condensación puede ser un problema. Las casas más antiguas son susceptibles a la humedad porque la humedad puede pasar fácilmente a través de las paredes sólidas. Las paredes frías también agravan el problema.

Linda Bryen desde Reino Unido el 02 de julio de 2013:

Nuestra casa está llena de condensación y moho en el techo durante el invierno. Gracias por compartir este gran centro sobre las causas de la humedad. Me ayuda a comprender más sobre el moho y los hongos.

Expertos en restauración de Arizona, LLC el 11 de diciembre de 2012:

Nos ocupamos del moho y hongos a diario, lo que siempre es bueno para recordarle a la gente formas sencillas de ayudar a prevenir un problema peligroso.

Ver el vídeo: Identifique los tipos de humedad (Noviembre 2020).